详细内容：
    罗湖区Z先生和W小姐于2015年6月购买了一套二手房，由于银行按揭贷款放款时间较晚，卖方以此为由提出中止合同并将Z先生和W小姐告上法庭。
     叶律师受理Z先生和W小姐委托后，经分析认为，本案争议焦点在于：一、导致涉案合同不能继续履行的过错责任如何认定；二、涉案合同应予以解除还是继续履行。
     根据这两个争议内容，叶律师精心组织证据，并根据相关的法律法规，向法官表明：一、Z先生和W小姐严格按照合同约定，向银行申请按揭贷款，但其无法决定银行的贷款审批速度。银行晚于买卖双方合同约定放款，买方Z先生和W小姐并无主观过错。而原告要求解除合同没有正当理由，没有合同依据，也无法律依据。由于卖方单方面停止售房，导致合同无法正常履行。因此，卖方是违约方，买方Z先生和W小姐是守约方。二、涉案房产没有抵押登记等影响过户的情形，具备产权过户条件。买方Z先生和W小姐具备一次性支付房产余款的能力。因此，涉案合同应该继续履行。经过案情分析，叶律师决定对卖方提出反诉，状告卖方二手房合同违约！
     由于叶律师应诉状及反诉状有理有据，罗湖区法院经过开庭处理，结合买卖双方合同实际执行情况，完全支持叶律师的请求，一审判决Z先生和W小姐胜诉!
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